Shop drawing fiyatını ne belirler?

“Shop drawing metrekaresi kaç lira?” sorusunun tek bir cevabı yok; çünkü fiyatı belirleyen şey alan değil, çizilecek kalem sayısı ve istenen detay seviyesidir. Aynı büyüklükteki iki ofis katından biri düz duvar ve hazır mobilyayla, diğeri özel imalat tavan ve banko sistemiyle çözülüyorsa çizim yükü birkaç katı olur.

Fiyatı belirleyen sekiz etken

• İmalat kalemi sayısı: kaç ayrı mobilya, tavan sistemi, doğrama ve kaplama detayı çizilecek
• Detay seviyesi: yalnızca montaj detayı mı, yoksa 1/1 birleşim detayları da mı istenecek
• Mevcut projenin durumu: elde ölçülü ve güncel bir uygulama projesi var mı, yoksa çizimler saha ölçüsüyle yeniden mi kurulacak
• Saha ölçüsü ihtiyacı: mekânın yerinde ölçülmesi gerekiyor mu, kaç ziyaret gerekecek
• Koordinasyon kapsamı: elektrik, mekanik ve aydınlatma paftalarıyla çakışma kontrolü yapılacak mı
• Revizyon hakkı: kaç tur revizyon fiyata dahil
• Teslim standardı: yurt içi mi, yoksa farklı ülke standardı ve birim sistemine göre mi düzenlenecek
• Takvim: imalat sırasına göre etaplı teslim mi, sıkışık bir takvimde hızlandırılmış teslim mi

Nasıl fiyatlandırıyoruz?

Keşif ve dosya incelemesinden sonra çizilecek paftaları tek tek listeliyoruz: hangi mekân, hangi imalat, kaç pafta. Fiyat bu liste üzerinden çıkar. Böylece hem neyi satın aldığınız belli olur hem de kapsam sonradan büyüdüğünde farkın nereden geldiği tartışma konusu olmaz.

Kapsamı baştan daraltmak da mümkündür. Örneğin yalnızca mobilya paftaları, yalnızca tavan sistemi ya da yalnızca ıslak hacim detayları için çalışabiliriz.

Ucuz çizimin gerçek maliyeti

Çizim bütçesi, toplam yapım bütçesinin küçük bir kalemidir; ancak eksik çizimin faturası imalat ve montaj kalemlerinden çıkar. Sahada sık gördüğümüz üç sonuç:

• Yanlış ölçüyle üretilen ve yeniden yapılan mobilya
• Tavanda sonradan açılan servis kapakları ve kaydırılan armatürler
• Derz planı olmadığı için köşede yarım kalan kaplama

Bu kalemlerin her biri, çizim için ödenmeyen tutarın birkaç katına mal olur.

Örnek kapsam: orta ölçekli bir ofis katı

Bir ofis katında çizim yükünün nasıl dağıldığını göstermek için tipik bir kapsam:

• Genel yerleşim, mahal listesi ve numaralandırma paftaları
• Asma tavan planı ve tavan koordinasyon paftaları
• Cam bölme ve doğrama detayları
• Resepsiyon bankosu, dolap duvarları ve mutfak ünitesi imalat paftaları
• Toplantı odası masaları ve teknik altyapı boşlukları
• Zemin derz ve geçiş detayları
• Islak hacim detayları

Bu kalemlerin hangilerinin kapsamda olduğuna göre fiyat belirgin biçimde değişir. Bu yüzden teklif, metrekare üzerinden değil, bu liste üzerinden hazırlanır.

Teklif alırken netleştirin

• Hangi mekânlar ve hangi imalatlar kapsamda?
• Kaç pafta teslim edilecek, hangi ölçeklerde?
• Saha ölçüsü dahil mi, kaç ziyaret?
• Kaç tur revizyon var, sonrası nasıl fiyatlanıyor?
• Teslim formatı: DWG, PDF, 3D model?
• As-built set teslime dahil mi?
• Teslim takvimi imalat sırasına göre etaplanacak mı?

Süre ve fiyat ilişkisi

Acil işler, aynı kapsamın daha kısa sürede çizilmesi anlamına gelir; bu da ek kaynak demektir. Takvimi baştan imalat sırasına göre kurmak çoğu zaman daha ekonomiktir: ilk imalata girecek kalemler önce çizilir, geri kalanı üretim devam ederken tamamlanır.

Projenizin kapsamını çıkarmak için shop drawing hizmetimizi inceleyebilir ya da keşif için bize yazabilirsiniz. Konunun temeli için shop drawing nedir yazımıza da bakabilirsiniz.